利用しやすい無料相談や無料査定を行っております
Q&A
不動産売却の専門家としてお客様の笑顔を一番に考えています
不動産売却に関わる総合的なサポートを愛知県で行っております。お客様の売却目的やご希望に沿って、より良い条件での売却が実現するよう、戸建て売却やマンション売却を様々な面からサポートいたします。ご相談開始から、取引を無事に終えるまで充実のサポートで、お客様との信頼関係を大切にして売却実現に繋げています。資金面の計画や任意売却などのご相談しづらい内容も、株式会社ランドファブリックで専門家の視点から的確にご案内いたします。
FAQ
- 見積もりは無料ですか？
- 御相談、査定などについては無料です。
- 住みながら不動産売却は可能でしょうか？
- 可能です。生活されたまま売却活動が出来ます。
- 不動産売却の流れを教えてください。
- 簡単ですが、ご売却理由を教えていただき、査定➯諸経費など打ち合わせ➯売出価格決定・販売戦略決定➯販売➯契約➯引き渡し➯確定申告になります。
- 人気の売却エリアはどこですか？
- 名古屋市、長久手市、日進市、豊田市、岡崎市、安城市、刈谷市、大府市が人気です。
- 相談だけでも可能でしょうか？
- 可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
- ランドファブリックでは、仲介手数料以外にどんな費用がかかりますか？
- 仲介手数料以外かかりません。
ランドファブリックでは、ご相談から価格査定、売却戦略のご提案まですべて無料で行います。
その結果、成約に至った際のみ成功報酬として仲介手数料を頂戴いたします。売買不成立の場合に、広告費や人件費等を請求することはございません。
ただし、付加価値サービス（インスペクション、瑕疵保険、ホームステージング等）に
付随する費用につきましては、ランドファブリック担当者に
お問い合わせください。
- 売却後に瑕疵が見つかったときの責任を負いたくありませんが、それだと安くなってしまうのでしょうか？
- 一般的に一定期間は売主様が補修費用を負担する責任があります。
ただし、ランドファブリックでは建物状況調査を実施したうえで、問題がなければ「既存住宅売買瑕疵保険」に加入できます。最長5年、最大1000万円が保証されますので、売主様、
買主様双方安心の取引ができます。
- 他の不動産会社で売れなかった物件でも、売れますか？
- 「ランドファブリックだから売れた」そんな事例がたくさんあります！
「他社で売れなくて困っている」そんなご相談も
ランドファブリックには日々寄せられています。
ランドファブリックには中古不動産特有の不安やリスクを解消し、家の魅力を最大限に伝えるためのサービスが充実していますので、安心してご相談ください。
- 築年数の古い住宅ですが、リフォームせずに売れますか？
- はい、ランドファブリックならリフォームなしでも大丈夫です。
消費者が中古不動産を買いづらい要素の一つに、
「見た目のイメージの悪さ」があります。
そこでランドファブリックでは、VR（バーチャルリアリティー）による
リフォームプランを提供することで、見た目はもちろん費用面の不安も払拭することができます。設備更新が必要でない場合には設備の保証を提供して、より安心な住宅として売却致します。
- 遠方にある物件を売却したいのですが、相談できますか？
- はい、お任せください！
ランドファブリックは遠方の物件でも、ご自宅近くの加盟店にご相談いただければ、売却物件に近い加盟店と協力して売却を実現します。