名古屋の不動産会社ランドファブリックの不動産知識(マンション人気の間取りランキングTOP10）

名古屋の不動産会社ランドファブリックの神谷です。

 

今日は、マンション人気の間取りランキングTOP１０を見ていきたいと思います。

 

ある住宅サイトでマンション購入者約３００人に調査を行い人気間取りランキングが発表されました。

（２０２１年７月１２日～７月１３日インターネット調査、２４タイプの間取りから住んでみたいものを回答してもらった。）

購入された方のアンケート結果なので、これを参考にしていただき人気の間取り特徴を知っていただき、住まい選びに生かしてもらえればと思います。

トップ１５のうちの1位から１０位までは、

 

第一位　角部屋　４９．７％

採光や開放感があり、風通し隣も気にならない、面積が大きくなるケースと価格が高く設定してある。隣が一軒だけなので生活音も気にならない。

※中部屋より、坪単価が上がる。

 

第二位　玄関前にある専用ポーチ　４３．９％

玄関前に一戸建てのような門扉が設置されて、ドアを開けたとき外から見えにくいことや他の住人が玄関の目の前を通ることがないため、プライバシーを保ちやすくグリーンなどが置けるケースも、共用部分ではあるが、規約によっては、ベビーカー・グリーンなど置けることも出来る。

※専用ポーチにおけるものを確認しておくことが大切、自転車を置けるところ、置けないとこるがありますので確認しないとあとで、クレームになる。

 

第三位　ウォークスルークローゼット　３７．８％

湿気がこもらない収納スペースは家事の動線もよい。通り抜けが出来るので他の部屋と行きし易く家事効率が良い

※収納スペースに通路があるので収納スペースが減ってしまう。

 

第四位　横長リビング　３５．６％

たっぷりひかりを取り組んだ明るく開放的なＬＤＫ

※縦長もＬＤＫは、通路部分が少なくなるためLDの有効面積が広くなることも

 

第五位　ルーフバルコニー　３２．７％

開放感が有り、マンション内でも希少性があり、セカンドリビングとして趣味や育児と多目的に利用できる。

※ガーデニングや飾り付けしても台風とか、強風の際は片付けたり、しっかりと対策しないと行けないので準備が必要。

同じく

第五位　和室がある間取り　３２．７％

畳の部屋ならではのリラックス感が人気

お客様が大勢来て座るスペース、宿泊していただくのもし易く、小さなお子さんのお昼寝とか遊び場にでもなる。

※リビングとの続き間になることもあるので、独立した部屋には考えにくいかも

 

第七位　クランクイン玄関　３２．４％

玄関を開けたときに、共用部分から居室スペースが見えないようになっている間取り、プライバシーが守れる。

 

第八位　アイランドキッチン　３２．１％　

対面キッチンのひとつ、キッチンが島型に独立したタイプ

回遊性が高く複数人で調理できる

※しきりがないので、水はねや臭い野拡散が気になる。常にシンク・コンロが目に入るのでお客様が来たとき気になる。常に掃除や整理整頓が必要

 

第九位　両面バルコニー　３０．４％

通気性や採光に優れている廊下に面していないのでプライバシーも保ち易い

※中部屋の両面バルコニーは、スキップフロアーになっていることがほとんどで、えらバーター停止階でないこともある。

 

第十位　全居室横並びで、バルコニー（開口部）に面した間取り　２９．５％

全ての部屋で自然採光・換気もし易い。

開口部に部屋があるので、水廻りには窓がないことがほとんど

 

以上10位まで話しましたが、間取り以外に購入の際は、予算・面積・マンションの敷地・規模、配置にもよっても購入判断が変わります。

全体のバランスを考慮して間取りを選らんでみてください。

 

最後までお付き合いありがとうございました。

今日は以上です。