名古屋の不動産会社ランドファブリックの不動産知識(不動産仲介会社・担当者選び基準は？）

名古屋の不動産会社ランドファブリックの神谷です。

 

ある不動産売却仲介担当者マッチングサイトを運営する会社がこのほど（2022年）東京都２３区在住の不動産売却経験者・検討者を対象に有効回答２万４６

不動産売却に関する調査をしました。

 

その中で不動産仲介担当者の重要性について聞いたところ、売却回数1～3回経験者の８割以上が「担当者選びが重要」と回答しました。

４回目以上になるとその比率は下がっているのですが、ご自身の経験値が上がり、取引も分ってきますので担当者はあまり関係ないかもしれません。

もしくは、同じ担当者リピーターになってくるのかも

 

また、担当者選びの手間については、売却がはじめての人は５７．８％が担当者選びに手間だと感じておりました。

理由としては、「売却内容を重複して説明が必要であること」「複数の人とのコミュニケーションが煩雑であること」が理由のようです。

 

売却を依頼した担当者選びで決め手になった要素のとしては、

「知名度のある不動産会社であること」

「売却実績の豊富さ」

「売却エリアに詳しい」

といった理由が上位を占めました。

 

大手であれば、教育されているので安心、何かあっても安心、経験値が高く詳しく説明・話を進めてくれる。同エリアでの相場・生活施設なども詳しく任せられるとかでしょうか？

 

このあたりを考慮して先ずは、その会社の話強み・弱みを確認して、担当者のレベルなどお会いしてもしくは複数回やりとりして、相場観・経験値など含め、人間性は？誠実なのか？コミュニケーションをとって判断していくと宜しいかと思います。

 

よく、こちらの希望を話す。業界の話しを聞いてみる。取引内容でもいろいろ質問して、ご自身に会った担当者を選んでください。

 

最後までお付き合いありがとうございました。

今日は以上です。